《清遠市清新區(qū)樂園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

批后公告

根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現將《清遠市清新區(qū)樂園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公告如下：

1、項目名稱：《清遠市清新區(qū)樂園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

2、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網站（www.qyup.gov.cn）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話5810261。

清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局清新分局

二○一八年十二月二十六日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為清遠市清新區(qū)樂園、逕口、周田片區(qū)（以下簡稱“規(guī)劃區(qū)”），東起清新大道，西至逕口大橋，北至筆架山坡度25%以下的山麓地，南臨濱江，規(guī)劃用地總面積約為9.4平方公里。

2、發(fā)展規(guī)模

規(guī)劃城市建設用地762.07公頃，規(guī)劃人口14.79萬人(不含規(guī)劃區(qū)外TZA04、TZA05、TZA06三個街坊范圍內的用地及人口)。包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地8大類，其中規(guī)劃居住用地360.57公頃，規(guī)劃綠地與廣場用地54.00公頃，規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地64.76公頃。

3、公共服務設施規(guī)劃

本次規(guī)劃主要對市級、中心社區(qū)級、社區(qū)級以及基礎社區(qū)級等四級公共服務設施進行配置，并對居住區(qū)級公共服務設施的定項、定量配置。

規(guī)劃區(qū)內的公共服務設施分為教育科研設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施、文化設施、體育設施、社會福利設施、社區(qū)商業(yè)服務設施、社區(qū)服務與行政管理設施7個類型。

4、法定單元圖則

ZTA單元主導功能為居住，人口7.52萬人，單元總用地面積351.87公頃，凈用地面積264.23公頃，計容總建筑面積597.04萬㎡。單元平均容積率2.26，居住用地平均容積率2.79。

ZTB單元主導功能為居住，人口6.01萬人，單元總用地面積309.68公頃，凈用地面積202.75公頃，計容總建筑面積517.74萬㎡。單元平均容積率2.55，居住用地平均容積率2.86。

ZTC單元主導功能為居住與工業(yè)，人口3.59萬人，單元總用地面積483.83公頃，凈用地面積259.91公頃，計容總建筑面積511.64萬㎡。單元平均容積率1.97，居住用地平均容積率2.53。

           附件：大圖